Qu’est-ce qu’un PLUi ? (définition extraite du site du Grand Périgueux)

La loi dite « Grenelle 2 », puis la loi pour l’Accès au logement et un urbanisme rénové (Alur), imposent aux Etablissements Publics de Coopération Intercommunale ayant compétence en matière d’urbanisme – c’est le cas du Grand Périgueux – de réaliser un Plan Local d’Urbanisme Intercommunal (PLUi).

Ce document stratégique établit un projet global d’urbanisme et d’aménagement et fixe en conséquence les règles générales d’utilisation du sol sur le territoire considéré.

Il détermine les grandes orientations de demain en termes d’aménagement : les futurs quartiers, les nouveaux équipements, la politique de transport, les secteurs agricoles ou naturels à préserver…

Le PLUi est opposable aux autorisations d’urbanisme (permis de construire, déclaration préalable…) et doit être élaboré en cohérence avec les textes législatifs et les documents supra-territoriaux en vigueur, comme le Schéma de Cohérence Territorial (SCOT) du Pays de l’Isle en Périgord.